Новый стандарт комфортной жизни в Благовещенске!

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС

Адрес: Квартал №225

ЧАЙКА СМАРТ

Площадь: от 26,2 м²

Мин. цена: от 6.150.000 р

Готовность: III квартал 2026 г.

Квартира в ипотеку от 1% с первоначальным взносом

умный дом, который ты можешь себе позволить

Интегрированные системы "умного дома"

Двухуровневый двор с паркингом на первом уровне

КОНЦЕПЦИЯ «ЧАЙКА СМАРТ»

Жилой комплекс «Чайка Смарт» - умный дом, который вы можете себе позволить. Он стал продолжением нашей концепции комплексного развития территории через создание новейших, комфортных и инновационных пространств для жизни в Благовещенске.

Мы считаем, что нынешняя архитектура должна органично вписываться в живую ткань города и отвечать потребностям современного человека, и поэтому создаем ЖК «Чайка Смарт» как эстетически красивое 24-этажное здание, в котором каждая деталь отражает философию «умного дома».

Нами продуман стильный фасад из алюкобонда в сочетании с передовым декоративным освещением и панорамным остеклением лоджий с невероятными видами на Амур. Такой дом сильно выделяется на фоне однотипных городских застроек и станет настоящей изюминкой города. И это далеко не все - больше открытий ждёт внутри жилого комплекса.

«Чайка Смарт» строится с применением новейших технологий и инновационных решений. Видеодомофон, круглосуточная система видеонаблюдения, энергосберегающие скоростные лифты, управление домом через приложение, паркинг с зарядками для электромобилей, закрытый двухуровневый двор на стилобате, окруженный зеленью - все это позволит собственникам экономить драгоценное время, ощущать себя в безопасности, уюте и красоте.

Собственная квартира - бесценный опыт создания мира по своим правилам. ЖК «Чайка Смарт» - это продуманные планировочные решения, благодаря которым можно эффективно использовать каждый квадратный метр и воплотить дизайн мечты в жизнь. А также наши «умные» планировки дают возможность подобрать разумное ипотечное решение.

И самые приятные детали - комфортная цена и различные акции, которые делают ЖК «Чайка Смарт» доступным для каждого.

Вход на уровне земли
в просторное фойе

Увеличенные панорамные окна с видом на весь город

Процент проданных квартир в комплексе

170 000 руб/м²
Старт

0%

100%

210 000 руб/м²
средняя цена Сейчас

240 000 руб/м²
Прогнозируемая на сдаче дома

Рациональность

ЖК «Чайка Смарт» нельзя назвать просто жилым комплексом – он формирует стиль жизни. Каждая деталь дома продумана и позволяет экономить драгоценное время, упрощает жизнь, делая ее приятнее и комфортнее. Все это благодаря скоростным лифтам, мгновенно переносящим на любой этаж, парковке, находящейся на первом уровне, приложению, через которое можно быстро управлять домом, придомовой территории с разнообразными зонами для активности и отдыха. В ЖК «Чайка Смарт» все под рукой!

Эстетика

Создавая ЖК «Чайка Смарт», мы использовали главные черты минимализма – строгие геометрические линии и правильные формы, минимум декора, функциональность и лаконичность. Также уделили большое внимание эстетической стороне вопроса. Так алюкобонд, или алюминиевые композитные панели, сложился в изменяемую геометрическую форму, напоминающую волну, с разных ракурсов складывающуюся в неповторимую и цельную картину. Главный акцент – на освещение: в темное время суток жилой комплекс преображается и эффектно выделяется среди других домов. Все это по праву позволяет назвать ЖК «Чайка Смарт» новым стандартом эстетики в Благовещенске.

Безопасность

В ЖК «Чайка Смарт» применены умные решения в проектировании дома и придомовой территории, создающие условия безопасности. Закрытая территория с круглосуточной системой видеонаблюдения и современными и абсолютно надежными детскими и спортивными площадками, приятными зонами отдыха на стилобате и просторной придомовой парковкой на первом уровне позволит и маленьким, и взрослым жителям комплекса проводить время максимально интересно, активно и с пользой, чувствуя себя абсолютно защищенными.

Инновационность

В ЖК «Чайка Смарт» реализованы сложные инженерные и технологические решения, некоторые из которых применены впервые в Благовещенске. Например, в проекте предусмотрены система видеонаблюдения, энергосберегающие скоростные лифты, управление домом через приложение и многое другое, что облегчит и обезопасит жизнь владельцев квартир комплекса.

умный дом

мобильное приложение с видеонаблюдением

Автоматические ворота

энергоэффективное отопление

предустановленные коммуникации

ПОЛУЧИТЕ ПРЕЗЕНТАЦИЮ КОМПЛЕКСА

Скачайте подробную информацию о жилом комплексе и его преимуществах в одном файле

Монолитное строительство

Срок службы - 100-150 лет

Монолитное строительство обеспечивает долговечность конструкции.

Минимум черновой отделки

Заливка бетона в опалубку даёт ровные гладкие стены.

Равномерность усадки за счёт бесшовной конструкции

Благодаря этому в бетоне не образуются трещины. Процент усадки небольшой. Сразу после возведения здания можно начинать отделку.

Защита от влаги

Поскольку в конструкции отсутствуют стыки, сквозь стены не просочится вода

Высокая прочность
и сейсмоустойчивость

Здание способно выдержать 8-балльные толчки.

Быстрота возведения

В сравнении с домами из кирпича

Относительно малый вес

Бетонное здание легче кирпичного. Это помогает экономить на устройстве фундамента

Свобода выбора архитектурных решений

Фасады зданий могут иметь сложную конфигурацию.

Внешняя отделка стен

ГАЗОБЕТОННЫЙ БЛОК 200 ММ

Внешнее утепление газобетона утеплителем толщиной 150 мм переносит точку росы из самой стены в утеплитель, то есть, замерзания влаги в газобетоне не произойдет, от чего срок службы газобетона будет значительно выше.

ВЕТРОЗАЩИТА

Мембранная ветрозащита позволяет отводить образовавшиеся излишки влаги из внутренней среды, одновременно не допуская попадания извнешней.

КАМЕННАЯ ВАТА
В ПЕРЕХЛЕСТ 70 ММ/80 ММ

Внешнее утепление газобетона утеплителем толщиной 150 мм переносит точку росы из самой стены в утеплитель, то есть, замерзания влаги в газобетоне не произойдет, от чего срок службы газобетона будет значительно выше.

алюкобонд

Облицовка из алюкобонда обеспечивает привлекательный внешний вид здания в сочетании с высокой износостойкостью от негативных факторов внешней среды.

Высота потолков 2,9 м

Достаточно пространства для дизайна

Массовая застройка середины прошлого века не отличается качественными планировками. Например, высота потолков в «хрущевках» — в среднем 2,4 м., тогда как ЖК «Чайка Smart» строится с показателем 2,9 м.

Это весьма важная деталь, которая играет большую роль для всего жилого пространства. Даже после установки пола, остается достаточно много места, позволяющее обеспечить дизайнерские решения потолка, включая объемные антресоли и светильники.

предчистовая отделка
White box

бетонная стяжка пола, на которую уже можно укладывать финишное покрытие;

система отопления квартиры;

подготовлены потолки;

все стены выровнены, загрунтованы и оштукатурены;

выровнены откосы и установлены окна с подоконниками;

электрическая проводка разведена по комнатам;

проведён водопровод и канализация, завершены сантехнические работы.

Увеличенные окна

Это позволяет увеличить проникновение света в кварту, визуально увеличить объем комнат и обеспечивает качественные видовые характеристики. Двойной стеклопакет окон Rehau гарантирует сохранение тепла в квартире даже суровой зимой.

инфраструктура

Детская и спортивная площадки

На территории ЖК «Чайка Парк» появится благоустроенный сквер и футбольное поле с искусственным покрытием

Подземная парковка с лифтом

На первом уровне распложен крытый паркинг с прямым доступом к лифту и подъезду, а на стилобате всесезонная прогулочная зона с детской и спортивной площадкой

закрытая территория

Уникальная для города и современная двухуровневая придомовая территория обеспечивает безопасное и функциональное пространство

собственный парк в квартале

Полноценный цветущий сквер с прогулочными, игровыми и спортивными зонами для размеренного отдыха без выезда из города. 1 минута и ты в окружении природы

НЕДВИЖИМОСТЬ – ЛУЧШИЙ СПОСОБ СОХРАНЕНИЯ И ПРИУМНОЖЕНИЯ ДЕНЕГ

ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ

Заказать водителя
с автомобилем
на экскурсию

За вами приедет комфортный микроавтобус с массажными сидениями. Доставит вас на объекты Чайка Лайф и отвезёт обратно.

В подарок на экскурсии клиенты получат сертификат на бесплатный день тренировок в Gold's Gym

Продажи в ЖК «Чайка Смарт» ведутся строго по договорам долевого участия (ДДУ), согласно действующему законодательству РФ (№ 214‑ФЗ) с эскроу – счетами.

КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ

Дальневосточная ипотека

Минимальный первый взнос

Материнский капитал

Семейная ипотека

100% оплата

Рассрочка

О ЗАСТРОЙЩИКЕ

С3 СОДРУЖЕСТВО — это компания с 20-летней историей работы на рынке строительных услуг Амурской области. С 2011 года застройщик реализовал более 70 000 квадратных метров объектов жилой и коммерческой недвижимости, а также социально значимых объектов.

С3 СОДРУЖЕСТВО располагает собственным парком специализированной техники и оборудования, обеспечивающий все потребности компании в осуществлении строительных работ. Особое значение уделяется высококлассным специалистам, осуществляющим работы на объектах. Предоставляются все возможности для процессуального и карьерного роста, а также социальные гарантии.

отдел продаж

Телефон для связи:

+7 (4162) 77 00 00

Время работы:

Пн-Вс: с 08:30 до 21:00

Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации. Для получения актуальной информации, пожалуйста, обращайтесь по номеру телефона указанному на сайте.

Адрес офиса

Благовещенск, ул. Политехническая/пер.Технический

© ООО «СЗ СОДРУЖЕСТВО»,
2022 Все права защищены