Жилой комплекс «Чайка»
Новый стандарт комфортной жизни в Благовещенске!
Минимальная цена м2
от 150 тыс ₽
Площадь
от 36,2 м²
Жилой комплекс «Чайка»
Новый стандарт комфортной жизни в Благовещенске!
Минимальная цена м2
от 150 тыс ₽
Площадь
от 36,2 м²
2-к квартирЫ в ЖК "ЧАЙКА" С РЕМОНТОМ в подарок
Только до конца месяца!
Минимальная цена м2
от 150 тыс ₽
Площадь
от 57,3 м²
2-к квартиры в ЖК "ЧАЙКА" с ремонтом в подарок
Только до конца месяца!
Минимальная цена м2
от 150 тыс ₽
Площадь
от 57,3 м²
Забронируйте двухкомнатную квартиру прямо сейчас
Оставьте свои контакты ниже, и мы свяжемся с вами в ближайшее время
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
достижения
ЖК "Чайка" - номинант премии Urban Awards 2023
Urban Awards - это знак качества и гарантия надежности застройщика.
Премия в области нового строительства и территориального развития Urban Awards выявляет самые качественные жилые проекты с точки зрения технического оснащения, архитектуры, благоустройства, инфраструктуры, развития городской среды в целом.
Теперь ЖК "Чайка" официально считается номинантом Urban Awards 2023, о чем свидетельствует эмблема премии.
Оргкомитет конкурса проверил анкету проекта на наличие необходимой документации и полноту предоставленной информации, а также его соответствие выбранной номинации. «Система объективной оценки» выставила баллы по сотне параметров.
«Тот факт, что застройщик доверился многоступенчатой экспертизе Urban Awards и не побоялся вступить в борьбу за звание лучшего, вызывает уважение, как со стороны покупателей, так и профессионального сообщества. Желаю удачи, достойно пройти все этапы проверки и доказать, что ваш девелоперский продукт качественный и заслуживает самых высоких оценок», - поздравляет Ольга Хасанова, генеральный директор Urban Awards.
Премия в области нового строительства и территориального развития Urban Awards выявляет самые качественные жилые проекты с точки зрения технического оснащения, архитектуры, благоустройства, инфраструктуры, развития городской среды в целом.
Теперь ЖК "Чайка" официально считается номинантом Urban Awards 2023, о чем свидетельствует эмблема премии.
Оргкомитет конкурса проверил анкету проекта на наличие необходимой документации и полноту предоставленной информации, а также его соответствие выбранной номинации. «Система объективной оценки» выставила баллы по сотне параметров.
«Тот факт, что застройщик доверился многоступенчатой экспертизе Urban Awards и не побоялся вступить в борьбу за звание лучшего, вызывает уважение, как со стороны покупателей, так и профессионального сообщества. Желаю удачи, достойно пройти все этапы проверки и доказать, что ваш девелоперский продукт качественный и заслуживает самых высоких оценок», - поздравляет Ольга Хасанова, генеральный директор Urban Awards.
Что такое «Чайка»?
Жилье для людей в России уже сто лет строится по типовым проектам. Старинные губернские и промышленные города заполнены «хрущевками», «брежневками», панельными и кирпичными многоэтажками. Абсолютно одинаковыми по большей части. Как снаружи, так и внутри.
Вместо унылой устаревшей панельной и кирпичной застройки людям давно хочется видеть современные ЖК. Такие жилые комплексы, кварталы уже строятся в Европейской части России. Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Сочи, Тюмень и другие.
Самое время, чтобы такие же современные комплексы появились и в Благовещенске. СЗ «Содружество» предлагает жилой комплекс нового типа, наполненный всем необходимым для комфортной жизни.
Вместо унылой устаревшей панельной и кирпичной застройки людям давно хочется видеть современные ЖК. Такие жилые комплексы, кварталы уже строятся в Европейской части России. Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Сочи, Тюмень и другие.
Самое время, чтобы такие же современные комплексы появились и в Благовещенске. СЗ «Содружество» предлагает жилой комплекс нового типа, наполненный всем необходимым для комфортной жизни.
Концептуально новый стандарт
комфортной жизни в Благовещенске
комфортной жизни в Благовещенске
Современный четырёх секционный 18-ти этажный многоквартирный дом с закрытой территорией, ограниченным въездом
Квартиры 1, 2 и 3-х комнатные, от 36,2 до 130 м2 с лоджиями
Узнать подробнее о комплексе
Наши специалисты свяжутся с вами чтобы предоставить полную информацию о жилом комплексе и условиях покупки.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
"Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать".
Гуляем по новому двору, рассказываем про расположение, планировки, коммуникации и другие ключевые характеристики нового жилого комплекса. Наслаждаемся видами на Амур и Зею.
А также отвечаем на часто задаваемые вопросы.
Гуляем по новому двору, рассказываем про расположение, планировки, коммуникации и другие ключевые характеристики нового жилого комплекса. Наслаждаемся видами на Амур и Зею.
А также отвечаем на часто задаваемые вопросы.
Подробный обзор комплекса
Технология строительства
Монолитное строительство
- Высокая пожаробезопасность.
- Прочность и сейсмоустойчивость. Здание способно выдержать 8-балльные толчки.
- Быстрота возведения (в сравнении с домами из кирпича).
- Относительно малый вес. Бетонное здание легче кирпичного. Это помогает экономить на устройстве фундамента.
- Свобода выбора архитектурных решений. Фасады зданий могут иметь сложную конфигурацию.
- Монолитное строительство обеспечивает долговечность конструкции. Срок службы монолитного дома достигает 100-150 лет.
- Минимум черновой отделки. Заливка бетона в опалубку даёт ровные гладкие стены.
- Равномерность усадки за счёт бесшовной конструкции. Благодаря этому в бетоне не образуются трещины. Процент усадки небольшой, сразу после возведения здания можно начинать отделку
- Защита от влаги. Поскольку в конструкции отсутствуют стыки, сквозь стены не просочится вода.
Предчистовая отделка White Box
В стандартную отделку включены:
- бетонная стяжка пола, на которую уже можно укладывать финишное покрытие;
- система отопления квартиры;
- подготовлены потолки;
- все стены выровнены, загрунтованы и оштукатурены;
- выровнены откосы и установлены окна с подоконниками;
- электрическая проводка разведена по комнатам;
- проведён водопровод и канализация, завершены сантехнические работы.
Высота потолков 2,7 метра
Достаточно пространства для дизайна
Массовая застройка середины прошлого века, к сожалению, не отличается качественными планировками. Например, высота потолков в "хрущевках" — в среднем 2,4 метра, тогда как ЖК "Чайка" строится с показателем 2,7 метров.
Это весьма важная деталь, которая играет роль в виде всего вашего жилища. Даже после установки пола, остается достаточно комфортное пространство, позволяющее обеспечить комфортный дизайнерские решения потолка, включая объемные антресоли и светильники.
Массовая застройка середины прошлого века, к сожалению, не отличается качественными планировками. Например, высота потолков в "хрущевках" — в среднем 2,4 метра, тогда как ЖК "Чайка" строится с показателем 2,7 метров.
Это весьма важная деталь, которая играет роль в виде всего вашего жилища. Даже после установки пола, остается достаточно комфортное пространство, позволяющее обеспечить комфортный дизайнерские решения потолка, включая объемные антресоли и светильники.
Внешняя отделка стен
Керамогранит
Газобетонный блок 200 мм
Каменная вата в перехлест
· 70 мм
· 80 мм
· 70 мм
· 80 мм
Ветрозащита
Тепловое сопротивление стены увеличивается за счет дополнительного утепления минеральной ватой в два слоя с перекрытием швов, что значительно уменьшает тепло потери и, как следствие – меньшие затраты на отопление.
Кроме того, увеличивается долговечность здания. Внешнее утепление газобетона утеплителем толщиной 150 мм переносит точку росы из самой стены в утеплитель, то есть, замерзания влаги в газобетоне не произойдет, от чего срок службы газобетона будет значительно выше.
Мембранная ветрозащита позволяет отводить образовавшиеся излишки влаги из внутренней среды, одновременно не допуская попадания из внешней.
Облицовка из керамогранита обеспечивает привлекательный внешний вид здания в сочетании с высокой износостойкостью от негативных факторов внешней среды.
Увеличенные окна
В жилом комплексе все квартиры имеют увеличенные размеры окон, дополненные панорамным остеклением лоджии.
Это позволяет увеличить проникновение света в кварту, визуально увеличить объем комнат и обеспечивает качественные видовые характеристики. А двойной стеклопакет окон Rehau гарантирует сохранение тепла в квартире даже суровой зимой.
Это позволяет увеличить проникновение света в кварту, визуально увеличить объем комнат и обеспечивает качественные видовые характеристики. А двойной стеклопакет окон Rehau гарантирует сохранение тепла в квартире даже суровой зимой.
Инфраструктура
Закрытая территория
Парковка
Спортивная площадка
Детская площадка
Расположение
Недвижимость – лучший способ сохранения и приумножения денег
Динамика роста цены за последние 3 года на квартиры на Дальнем Востоке.
С начала 2019 года рост средней стоимости цены за квадратный метр на Дальнем Востоке составил +88,8% (по данным Дом.рф).
*Нажмите, чтобы увеличить изображение
Платеж по ипотеке составит в среднем 21 тыс. руб. ежемесячно в зависимости от срока ипотечного кредитования. Сдача квартиры в долгосрочную аренду в среднем составляет 30 тыс. руб. в месяц.
За 36 месяцев разница составит 405 тыс. руб., что на 31% больше переплаты по ипотечному кредиту.
За 36 месяцев разница составит 405 тыс. руб., что на 31% больше переплаты по ипотечному кредиту.
*Нажмите, чтобы увеличить
При покупке квартиры стоимостью 7 млн в ипотеку по действующей процентной ставке 1,8% переплата за аналогичный период составит 309 тыс. руб. При этом, с текущей ценовой динамикой стоимость квартиры может увеличиться на 2,1 млн руб.
Как купить
квартиру
квартиру
Продажи в ЖК «Чайка» ведутся строго по договорам долевого участия (ДДУ), согласно действующему законодательству РФ (№ 214‑ФЗ) с эскроу – счетами.
Программа позволяет заемщикам оформить ипотечный кредит по ставке 1,8% годовых на весь срок кредитования при приобретении или строительстве жилого помещения на территории Дальневосточного федерального округа.
- от 1,8% ставка на весь срок кредитования
- от 1,5% ставка на весь срок кредитования для учителей и врачей
- до 6 млн максимальная сумма кредита
- от 20% минимальный первоначальный взнос
Семейная ипотека от 5%. Программа для семей, где хотя бы один ребёнок родился после 2018 года включительно или есть ребёнок с инвалидностью.
- от 5% ставка на весь срок кредитования
- до 6 млн максимальная сумма кредита
- от 20% минимальный первоначальный взнос
По программам с господдержкой и базовым программам возможно получение ипотечного кредита частями. Все транши производятся в течение 36 месяцев с даты подписания кредитного договора. Последний транш перед сдачей дома в эксплуатацию. Разница в ежемесячном платеже позволяет покупателю арендовать квартиру пока дом не построен.
Пример:
Базовый сценарий:
Ставка: 6,7%
Платеж по ипотеке: 40 922 руб.
Первый транш 2,3 млн руб.:
Ставка: 6,7%
Платеж по ипотеке: 15 818 руб.
Разница ежемесячного платежа: -25 104 руб.
Пример:
- Квартира: 7 млн руб.
- Собственные средства: 1,05 млн руб.
- Срок кредита: 25 лет
Базовый сценарий:
Ставка: 6,7%
Платеж по ипотеке: 40 922 руб.
Первый транш 2,3 млн руб.:
Ставка: 6,7%
Платеж по ипотеке: 15 818 руб.
Разница ежемесячного платежа: -25 104 руб.
Вы имеете возможность приобрести квартиру в ЖК "Чайка" с минимальным первоначальным платежом в размере 20,1% от стоимость квартиры. Можно использовать средства материнского капитала.
Мы заключаем с вами договор долевого участия. После регистрации договора вы производите оплату — и квартира ваша! Возможна дистанционная сделка.
В 2024 году сумма материнского капитала при рождении первенца составит 631 тыс. руб. При рождении второго ребенка 834 тыс. руб., если семья не получала материнский капитал на первого ребенка.
Ипотека с господдержкой от 7,5%. Фиксированная ставка на весь срок на приобретение квартиры в новостройке по ФЗ-214. Без требований к семейному положению и наличию детей.
- от 7,5% ставка на весь срок
- до 6 млн максимальная сумма кредита
- от 30% минимальный первоначальный взнос
Ипотеку можно оформить в следующих банках:
Запишитесь на онлайн-презентацию
Выбирайте с комфортом. Не нужно никуда ехать, достаточно смартфона.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Типовые планировки
О застройщике
СЗ СОДРУЖЕСТВО – это компания с 18-летней историей работы на рынке строительных услуг Амурской области. С 2011 года застройщик реализовал более 70 000 квадратных метров объектов жилой и коммерческой недвижимости, а также социально значимых объектов, в том числе:
• Строительство 17-ти этажного Жилого Комплекса «Спартак» для 240 семей и подземной автостоянкой
• Возведение «под ключ» Торгового Центра «Флагман», с гипермаркетом «Самбери»
• Возведение 5-ти этажного офисного здания Представительства Иркутского МЖК
• Строительство Гипермаркета «Самбери» в городе Белогорск
• Физкультурно-оздоровительный комплекс в городе Свободный.
• Возведение «под ключ» Торгового Центра «Флагман», с гипермаркетом «Самбери»
• Возведение 5-ти этажного офисного здания Представительства Иркутского МЖК
• Строительство Гипермаркета «Самбери» в городе Белогорск
• Физкультурно-оздоровительный комплекс в городе Свободный.
СЗ СОДРУЖЕСТВО располагает собственным парком специализированной техники и оборудования, обеспечивающий все потребности компании в осуществлении строительных работ. Особое значение СЗ СОДРУЖЕСТВО уделяет высококлассным специалистам, осуществляющим работы на объектах. Предоставляются все возможности для процессуального и карьерного роста, а также социальные гарантии.
Ход строительства
Документы
Время работы
Пн-Вс: с 09:00 до 21:00
Телефон для связи
Адрес офиса
г. Благовещенск, ул. Чайковского, 100
Отдел продаж
Отдел продаж
Время работы
Пн-Вс: с 09:00 до 21:00
Телефон для связи
Адрес офиса
г. Благовещенск, ул. Чайковского, 100
© ООО «СЗ СОДРУЖЕСТВО», 2022 Все права защищены
Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации. Для получения актуальной информации, пожалуйста, обращайтесь по номеру телефона указанному на сайте.
Любое использование либо копирование материалов или подборки материалов сайта, элементов дизайна и оформления допускается лишь с разрешения правообладателя и только со ссылкой на источник: www.chayka28.ru
Любое использование либо копирование материалов или подборки материалов сайта, элементов дизайна и оформления допускается лишь с разрешения правообладателя и только со ссылкой на источник: www.chayka28.ru
Получить буклет объекта
Введите номер телефона, чтобы получить буклет
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Заказать обратный звонок
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Получить консультацию
Оставьте свои контакты ниже, и мы свяжемся с вами в ближайшее время
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Узнайте актуальную информацию о наличии и цене квартиры в ЖК «Чайка»
Оставьте свои контакты ниже, чтобы получить информацию
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Выберите необходимые вам параметры квартиры
Менеджер компании позвонит вам и озвучит предложение на основе ваших предпочтений с учетом максимально возможных скидок.
Заберите свой пакет скидок от партнеров
Останется у вас даже если купите в другом месте
Это бесплатно!